Berücksichtigung von Schnittstellen der Haustechnik
Im Planungsprozess entstehen fortlaufend Schnittstellen. Die HeiVi AG kennt und berücksichtigt angrenzende Themen wie Brandschutz, Elektroanlagen, Photovoltaikanlagen, Werkleitungen, Statik, Sicherheitsanlagen, Abdichtungen und Spengler-Arbeiten, um die HLKK- und MSRL-Anlagen passend zu den Fremdgewerken in ein Gesamtprojekt zu integrieren.

Gebäudetechnik perfektioniert
Zusätzlich zu dem technischen Knowhow spielt die Ästhetik der sichtbaren haustechnischen Elemente eine  wichtige Rolle, die im Planungsprozess zu integrieren ist. Elemente wie Sichtbeton, Platteneinteilungen, Farbwahl, spezielle Lüftungsauslässe, sowie Bedienelemente sind uns zentral und werden gemeinsam mit den Architekten berücksichtigt.

Wir sind Ihr Ansprechpartner um Einzelleistungen innerhalb der Gebäudetechnik im Zusammenwirken mit den Abläufen und Besonderheiten in Ihrem Unternehmen auszuwerten und Ihnen so mögliche Optimierungspotenziale aufzudecken. Folgende Leistungen bieten wir Ihnen für eine nachhaltige Betriebsoptimierung:

• Analyse der Nutzerempfindung (Behaglichkeit)
• Untersuchung Kältekreislauf, mit allen Komponenten in der Wärmepumpe oder in der Kältemaschine
• Eingestellte Regelungs- und Steuertechnik der entsprechenden Kreise
• Einstellungen der Regelparameter (P, PI, PID) um Schwankungen entgegenzuwirken
• Art und Weise der Fremdintegration von Regelungen und Steuerungen in das übergeordnete Automationssystems
• Fehlströmungen im System (Hydraulik)
• Richtiger Einsatz von WRG und Freecooling
• Warmwasserbereitung
• Temperatureinstellungen
• Betriebszeiten
• Speicherladungen
• Untersuchung der Anlagen im Teillastbereich
• Einstellung Hilfsenergieantriebe
• Wirtschaftlichkeitsrechnung für notwendige Umbauten
• Prüfung Funktionsbeschriebe und Nachtragen
• Kontrolle bestehende Unterhaltsverträge und deren Beurteilung

Der Miteinbezug des Auftraggebers ist bei einer Betriebsoptimierung zielführend. Die Betriebsoptimierung teilen wir in folgende 6 Phasen auf:

1. Objektanalyse und Erarbeitung eines Massnahmenkatalog mit Wirtschaftlichkeitsrechnung
2. Präsentation mit Entscheidungsfindung für Massnahmenkatalog
3. Betreuung umzusetzende Arbeiten
4. Erfolgsanalyse und Präsentation
5. Nachbesserungen
6. Abschlussmeldung mit revidierten Revisionsunterlagen